Bruce presenta proyecto para embargar a deudores de mantenimiento en condominios

El congresista Carlos Bruce presentó un proyecto de ley que, de ser aprobado, facultará a la junta de propietarios de condominios y viviendas multifamiliares a demandar ante el Poder Judicial y solicitar el embargo de los bienes de los dueños o inquilinos que se nieguen a pagar las cuotas de mantenimiento.

La norma, llamada Proyecto de Ley que regula la administración inmobiliaria, contempla que aquellos propietarios morosos que no paguen el mantenimiento por tres meses consecutivos podrán ser denunciados por la administración o la junta de propietarios ante el Poder Judicial para embargar los bienes del deudor "por poner en peligro la convivencia de los vecinos y el valor de sus predios".

En el caso de los inquilinos morosos, los propietarios serán solidariamente responsables por el pago del mantenimiento.

Además, el proyecto de ley refiere que en el caso de la venta de una propiedad, el notario tendrá que requerir una constancia de no adeudo de mantenimiento y si el predio presenta deudas, el nuevo dueño asumirá solidariamente la deuda anterior.