Un edificio cuya construcción estará que lista en 2018, contará con 30 pisos levantados sobre un espacio de 1,206 metros cuadrados, e incluye la construcción de 12 sótanos, es decir 391 estacionamientos, con lo que se pretende solucionar uno de los problemas más importantes de la zona financiera de San: la falta de lugares para dejar los vehículos.

Pese a la desaceleración de la economía, la demanda por edificios corporativos con características prime sigue siendo importante en Lima, especialmente en distritos como San Isidro y Surco, dijo Jaime Rodríguez Larraín, presidente ejecutivo de C&J Constructores Contratistas.

Es así que se empezó a ejecutar en San Isidro, en la zona conocida como ‘Sanhattan’, la torre Fórum, un proyecto de la inmobiliaria Artigal, que estará listo a más tardar a inicios del 2018 y contempla una inversión de US$ 45 millones.

“Las exigencias por parqueos son bastante altas y es por la poca disponibilidad de estacionamientos públicos”, dijo el ejecutivo.

En la actualidad, anotó, hay dos o tres proyectos de oficinas prime desarrollándose en San Isidro. Surco también atrae la atención de las constructoras por el menor espacio disponible en el centro financiero.

Precios. Dependiendo del tipo de oficinas, el precio del metro cuadrado en Surco está en torno a US$ 2,300 y en San Isidro a US$ 2,500, y se espera que estos se mantengan por la coyuntura preelectoral, dijo el ejecutivo.

Por ello, indicó, la venta de oficinas prime se está fijando en dólares para evitar que el alza del tipo de cambio aumente su precio.

La torre Fórum contará con 36,388.34 m2 construidos y tendrá directorios, dos salas de reuniones, entre otros.