Perú lidera la lista de inversionistas en proyecto de financiamiento colectivo en la ciudad de Nueva York

El proyecto The Assemblage/Park busca recaudar US$ 20 millones más de capital
Perú lidera la lista de inversionistas en proyecto de financiamiento colectivo en la ciudad de Nueva York

Perú lidera la lista de inversionistas en proyecto de financiamiento colectivo en la ciudad de Nueva York

31 de Marzo del 2018 - 09:09 » Textos: Redacción Multimedia

Prodigy Network, una de las plataformas tecnológicas líderes en inversión inmobiliaria en Estados Unidos, que ofrece oportunidades de inversión a activos inmobiliarios de calidad institucional en Manhattan, lanzó su campaña de captación de fondos internacional para la última etapa de desarrollo del proyecto The Assemblage / Park, ubicado en 331 Park Avenue South en Nueva York.

La propiedad se convertirá en el tercer proyecto operado bajo la marca de Prodigy Network, The Assemblage, la cual está enfocada en los espacios de coworking, coliving, y áreas sociales, destinados al desarrollo de una comunidad. Los cinco países con mayor participación de inversionistas hasta la fecha son: Perú, Argentina, EE.UU, Colombia y México (en ese preciso orden).

Perú es el país que viene liderando la inversión en el proyecto The Assemblage /Park con un monto aproximado de US$ 20 millones. Hasta la fecha, la inversión promedio por los peruanos en los proyectos de esta marca ha sido de US$ 290 mil.

La compañía desarrolla un concepto innovador y singular en un mercado en auge con perspectivas muy prometedoras como se ve representado - entre otros -, por los siguientes datos:

●El 44% de las corporaciones ya están utilizando algún tipo de espacio flexible de oficinas, y para el 2020 el 65% de estas estarán utilizando espacios de coworking.

●Grandes compañías como Verizon, IBM y Microsoft se están asociando con espacios de coworking para apoyar la innovación y el intercambio de ideas.

●Emergent Research estima que las membresías de coworking crecerán anualmente en un 40%.

The Asseblage/Park

El proyecto contará con 38.400 pies cuadrados de espacios sociales y de coworking. La propiedad operará bajo la marca de The Assemblage, la cual ya cuenta con un proyecto en operación en Manhattan como The Assemblage / NoMad y espera abrir su segunda ubicación antes de finalizar el primer trimestre del 2018. Al momento de abrir las puertas de The Assemblage / Park, en el primer trimestre del 2019, The Assemblage se beneficiará de toda la experiencia de sus dos propiedades anteriores.

Un factor diferenciador de este edificio, en comparación a otros espacios de coworking en la ciudad será que tendrá un piso exclusivo dedicado a servicios a empresas de tecnología y medios con salones de grabación y de experiencia inmersiva. The Assemblage / Park contará con un cuarto verde y una sala de entrevistas, que se podrán utilizar para grabación de entrevistas, podcasts y programas de televisión. La sala de experiencia inmersiva será utilizado por start-ups tecnológicos para promover experiencias interactivas, realidad virtual y realidad aumentada. Estos espacios atraerán empresas de medios y de tecnología, lo que traerá mayor diversidad a la base de miembros de The Assemblage. Cabe destacar que el barrio de Nomad donde se encuentra el proyecto se destaca por la presencia de empresas en rubro TAMI (Technlogy, Advertising, Media and Information Security), todas dichas empresas que buscan espacios flexibles, coworking y servicios tecnológicos.

Por último, la propiedad alquilará un espacio de 4.200 pies cuadrados (primer piso y parte del subsuelo) a un operador externo para que maneje la operación de un restaurante abierto al público. Se espera que el operador elegido para este espacio traiga un flujo de caja importante, a través de un concepto de gastronómico innovador y tomando provecho de la ubicación de su entrada principal, sobre Park Avenue South, una de las avenidas más transitadas de Manhattan.

The Assemblage / Park está ubicado en NoMad, área ideal para un espacio social y de coworking, en la intersección de fuertes sectores residenciales y comerciales, en medio de hoteles boutique de lujo y reconocidos restaurantes, como Gramercy Tavern, Eataly, y Shake Shack. Además, los múltiples métodos de transporte de la zona, incluyendo la estación de Union Square, permiten transportarse rápidamente por Manhattan y hacia los otros barrios de Nueva York.

Para la etapa final de desarrollo de este proyecto, Prodigy Network levantará $20 millones de capital de inversionistas. Adicionalmente ya aseguró US $34 millones de financiación senior y US $15 millones de financiación mezzanine. Los retornos que ofrece esta oportunidad varían dependiendo del monto de inversión pero están alrededor del margen de 13 a 15 por ciento.

Prodigy Network ya ha recaudado más de US $630 millones de dólares[ de inversionistas de 37 países, de los cuales US $410 millones han sido destinados para sus 6 proyectos en Manhattan. Estos números demuestran el gran atractivo del modelo de inversión de Prodigy Network, el cual permite dar acceso a cualquier tipo de inversionista a las rentables oportunidades de inversión que se presentan en el mercado inmobiliario de Nueva York.

Sobre Prodigy Network

Prodigy Network es una plataforma global de inversión y desarrollo de activos inmobiliarios que da acceso a individuos a oportunidades de inversión en activos inmobiliarios comerciales de calidad institucional en Manhattan.

Desde que se firmó el JOBS Act en el 2013, Prodigy Network se ha dedicado a democratizar oportunidades de inversión en activos inmobiliarios que solían ser privilegio de los inversionistas más adinerados e instituciones financieras.

A través de su plataforma de inversión, Prodigy Network ha logrado recaudar más de US$630 millones, conectando miles de inversionistas de 37 países y 27 estados norteamericanos. Con este capital, junto con financiación tradicional de instituciones como Deutsche Bank, Bank of America y CIBC, Prodigy Network ha consolidado un portafolio de 8 proyectos (6 en Manhattan y 2 en Bogotá́), con un valor estimado de US $875 millones.

Prodigy Network inició su trayectoria formal con el proyecto AKA United Nations, una propiedad de 95 apartamentos de larga estadía de lujo ubicada en 234 E 46th Street. Dicho desarrollo fue el primer proyecto financiado por crowdfunding en la historia de Manhattan, que concluyó el ciclo completo de financiación, desarrollo y liquidación, entregando retornos de doble dígito a sus inversionistas.

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