El precio promedio del m² de un inmueble en Lima se encuentra valorizado en S/ 6,642, debido a en abril bajó un 0.6% respecto del mes anterior y 7.6% frente al 2020, según el último índice del mercado inmobiliario del portal Urbania.
Ante este panorama, el reporte indicó que algunos distritos de la ciudad han variado sus precios promedios.
A continuación portal inmobiliario señala los cinco distritos con menor y mayor precio promedio por m² en Lima:
| Menor Precio | Mayor Precio |
|---|---|
| San Martín de Porres (S/ 3,376) | Barranco (S/ 9,512) |
| Callao (S/ 3,613) | San Isidro (S/ 9,124) |
| Los Olivos (S/ 3,851) | Miraflores (S/ 8,821) |
| San Juan de Miraflores (S/ 3,882) | San Borja (S/ 7,675) |
| La Perla (S/ 4,150) | Lince (S/ 6,982) |
Urbnia mencionó que la zona sur de San Isidro representa la más cara de la ciudad con S/ 11,715 por m² en promedio, mientras que en el oeste de Los Olivos es la más económica con S/ 3,353.
Asimismo, el estudio precisó que un departamento de dos habitaciones y 60 m² tiene un precio medio de S/ 404,834 y uno con tres cuartos y 100 m² valoriza en S/ 653,751.
Por otro lado, los distritos que mayor incremento anual en el precio de venta han presentado son Bellavista (11.3%), Lince (10.8%), San Martín de Porres (10.7%), Cercado de Lima (7.7%), Los Olivos (6.7%), San Borja (6.5%) y Jesús María (6.4%).
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Si estas interesado en comprar para vivir o como inversión toma en cuenta estas cifras y consideraciones, que se basan en un estudio del portal inmobiliario Urbania.