Precios de viviendas suben 27% en San Juan de Miraflores

En los últimos doce meses. En tanto, en San Martín de Porres disminuyen 8%, según Urbania
Precios de viviendas suben 27% en San Juan de Miraflores

Precios de viviendas suben 27% en San Juan de Miraflores

23 de Abril del 2019 - 20:03 » Textos: Clorinda Flores F. » Fotos: Diario Correo

En los últimos doce meses, los distritos de San Juan de Miraflores y Bellavista registraron los mayores incrementos de precios para la venta de inmuebles, según un reciente estudio realizado por Urbania, precisando que aumentaron en 21% y 17% respectivamente.

Sin embargo, según ese estudio, Barranco, que registró sólo un 5% de incremento en los precios, en el mismo período, se mantiene como el distrito más caro, con un precio medio de $ 2.820 el metro cuadrado (M2).

Urbania precisó que el 50% de los distritos de Lima Metropolitana registra un precio promedio de entre $ 1.211 y 1.869 el M2.

“Se ha detectado que en los distritos del norte de la ciudad es donde la subida de precios es más generalizada, mientras que en Lima, el precio medio de los departamentos sólo ha aumentado un 0.3% en el mes de marzo. San Isidro Sur y Nuevo Barranco son las zonas más caras de la ciudad, con precios medios de $ 3.120 y 2.830 el M2, respectivamente”, manifestó Eduardo González – Prada, gerente de Urbania.

Por otro lado, el estudio destacó que San Martin de Porres es el distrito que ha registrado la mayor baja de precios para ventas, en el mismo periodo, con un decrecimiento del 8%, prevaleciendo como el más económico ($ 882 el M2).

En lo que se refiere a alquiler de inmuebles, Los Olivos muestra el alza más alta en los últimos 12 meses, con 8% de incremento, seguido por los distritos de San Borja (7%) y La Molina (6%). Jesús María es el distrito que evidencia el mayor decrecimiento en este mercado con un 8% a la baja.

En lo que se refiere a la renta anual bruta, la rentabilidad de los departamentos de Lima se ubica en 5.2% por año. “Actualmente se requieren 19.3 años de alquiler para recuperar la inversión, 5% más que doce meses atrás. Los distritos con mayor rentabilidad del alquiler se ubican al norte de la ciudad. Lince, San Miguel y Pueblo Libre ofrecen retornos de 6% anual”, indicó González – Prada. 

Lo más leído