Mark Vito Villanella se siente inseguro frente a camarógrafos y fotógrafos. Detesta estar bajo reflectores. “Normalmente, no doy entrevistas, la político es mi esposa. Yo me dedico al negocio privado”, dice en un “español gringo” que a veces resulta difícil de seguir.

Por pedido de su esposa, Keiko Fujimori, interrumpió una visita a sus familiares en los Estados Unidos y regresó de prisa a Lima para responder, dijo, a los “ataques en mi contra”.

Como se sabe, se han difundido denuncias que aluden a un presunto desbalance patrimonial y hasta lavado de activos.

Mark nos recibe en un chalet de San Borja que pertenece a Susana Higuchi, su suegra, en la calle Holbein, primera cuadra.

Aquí funciona, nos dice, la oficina de su empresa MVV Bienes Raíces SAC. La firma le paga S/.500 mensuales a Higuchi por el alquiler y nos muestra un contrato. Es un pequeño ambiente de 12 metros cuadrados en el segundo piso de la casa con un par de estantes de madera, documentos archivados, una computadora, teléfonos, escritorios. Nada sofisticado.

Su domicilio familiar no queda aquí, sino en la calle La Floresta, Chacarilla del Estanque, Surco, vivienda que ha consignado en la Sunat como su domicilio fiscal de persona natural, explica.

Villanella es economista con enfoque en matemáticas por la Vandervilt University, Tennesse, Estados Unidos. Ha sido exconsultor estratégico de IBM.

El día que retornó a Lima, el jueves 22 de julio, personal de la Sunat, refiere, llegó a su oficina para dejar una notificación. Le anunciaron que un supervisor y once agentes fiscalizadores tienen el encargo de revisar la documentación de su empresa el día 8 de agosto.

Lo curioso, comenta el cónyuge de Keiko Fujimori, es que la fecha del documento es 3 de julio de 2015, pero la papeleta de la notificación lleva la fecha 22 de julio. La notificación viene de la División de Control Masivo de la Intendencia de Lima, un área que tiene la misión de chequear a las empresas en búsqueda de indicios de delitos tributarios.

¿Este inmueble de la calle Holbein, de San Borja, tiene que ver con sus actividades económicas?

Es el domicilio fiscal de MVV Bienes Raíces SAC del cual yo soy dueño y soy gerente general. Estoy en la planilla y todo está registrado claro y transparente.

¿Por qué regresó de los EE.UU. antes de lo previsto?

He interrumpido mi viaje en el extranjero para regresar a Perú para aclarar sobre las mentiras y acusaciones en mi contra. Me siento indignado, soy una persona que ha trabajado toda la vida, desde que tenía 16 años. Tengo todos mis ingresos y mis gastos bancarizados. Tengo un sueldo en la planilla de mi empresa, pago todos mis impuestos, tengo tarjetas (de créditos y de débito) y mi domicilio fiscal es solo uno. En la Sunat aparece solo un domicilio fiscal de mi empresa MVV Bienes Raíces SAC en la calle Holbein 172, San Borja. Es el único domicilio fiscal de mi empresa y acá puede ver en mi factura telefónica donde aparecen dos números de celular de Claro para que me contacten. Son los mismos números que he consignado en la Sunat. Por si acaso, por transparencia, hay dos teléfonos más que son de mi abogado y de mi contadora. Cuando Sunat quiere contactarme tiene todas las facilidades. Además, como puede ver, tengo boletas de pagos con la misma dirección, facturas. También figura el contrato de alquiler con mi suegra, que está legalizado, esta oficina es la casa de mi suegra.

¿Le paga a su suegra por el alquiler?

Mírelo usted (muestra un documento bancario) aparece resaltado transferencia bancaria de MVV a Susana Higuchi. Lo que demuestra que la empresa sí tiene cuentas bancarias, ¿verdad? Todo lo tengo bancarizado con el Banco de Crédito. Todo está claro y transparente. Todos estos activos fijos (computadoras, impresoras, escritorios, muebles) están a nombre de mi empresa y está pagado vía tarjeta de débito.

¿Cuál es su sueldo mensual como gerente general?

Yo no soy solo el dueño de la empresa, soy gerente general, estoy en la planilla (muestra una boleta de pago de MVV Bienes Raíces SAC del mes de mayo 2015). Como usted puede ver, recibo un sueldo de S/.14,000 (remuneración básica). Tengo todas las boletas de 2015, el sueldo es igual. Obviamente, puedo recibir utilidades de la empresa, si yo lo decido. Aquí se ve que pago mis impuestos de quinta categoría por S/.2191 todos los meses a la Sunat. La empresa me paga a través de transferencia interbancaria a mi cuenta en el BCP. Tengo cuenta bancaria en el Perú desde 2006.

¿Tiene personal que trabaja en MVV? ¿Mark Koening, su concuñado, es su socio?

Sí. Para tener una Sociedad Anónima Cerrada (SAC) se necesitan dos socios. La empresa es mía, yo tengo el 99.9% como está registrado en Registros Públicos. Todo es completamente público y transparente. Mi concuñado no es empleado de la empresa. Yo tengo contratada a una asesora inmobiliaria que me ayuda en los temas administrativos y de ventas. Y ella está registrada ante la Sunat y en el Ministerio de Trabajo como corresponde. También un abogado y una contadora.

¿Cuántas tarjetas de crédito tiene en Estados Unidos?

Una, señor. En el Perú solo tengo una tarjeta de débito. Para mis pagos aquí yo uso mi tarjeta de BCP de débito. Todos mis gastos están bancarizados. Todos los pagos de colegio de mis hijos, los pagos de trasferencia interbancaria, mis pagos de alquiler, los servicios básicos. Yo retiro efectivo del cajero para pagar gasolina, supermercado y otros gastos que cualquier persona tiene.

¿Esos 14 mil soles de su sueldo es suficiente para su familia?

Obviamente, los 14,000 soles que yo percibo, más los 10 mil soles que percibe mi esposa, en total unos 24 mil soles, sí cubren nuestros gastos.

¿Su domicilio familiar es un departamento alquilado?

Yo vivo con mi familia en la Calle La Floresta, Chacarilla del Estanque, Surco, desde el 2013. Tengo un contrato legalizado de alquiler y todos mis pagos son bancarizados. Ya no vivo en la casa de la tía Juana.

¿Cuánto paga por el alquiler?

Mil seiscientos dólares, que están bancarizados, y es compartido con mi hermana que hace casi dos años vive con nosotros y con mi cuñada, Sachie, también.

Las publicaciones que salieron afirman que no presenta usted ningún movimiento bancario ni financiero.

Solo mienten.

Una de las afirmaciones es que su empresa registra un movimiento muy esporádico. ¿Puede precisar el nivel de sus ingresos mensuales y facturaciones?

Como agente inmobiliario represento a cinco parques industriales. Son terrenos destinados para la actividad industrial, fábricas, almacenes. No me meto a manejar viviendas, departamentos u oficinas, no es mi enfoque. Represento a los cinco parques industriales más importantes en Lima y gano el 3% de comisión sobre el total de las compra-ventas. Es lo que hago como agente inmobiliario: represento a una empresa o persona que quiere vender su inmueble. Mi trabajo es conseguir un comprador y concretar la venta y me pagan un porcentaje del 3%.

¿Cuánto facturó en el 2014?

En 2014 mi empresa cerró compra-venta de inmuebles por más de $9 millones y mi empresa facturó el 3%, o sea S/.800 mil. Mire usted, los papeles hablan solos (muestra documentos). Registro ventas por más de 800 mil soles. Pagué como impuesto a la renta más de 218 mil soles. Y he tenido una utilidad de 500 mil soles. Eso es en el 2014.

¿MVV Bienes Raíces compró algún inmueble?

Mi empresa no compra inmuebles, no está en mi objeto social la compra de inmuebles como dice el diario (La República). Yo no me dedico a comprar ni vender mis bienes, soy un intermediario. ¿Tienes una casa? Ya. Cuando la quieras vender, me llamas, te ayudo. Por eso quiero el 3%. Pero me dedico a intermediar con terrenos para industrias y fábricas. Yo puedo darte el servicio, especializado.

¿Cuándo decide radicar en el Perú?

Llegó un momento en que decidí radicarme en el Perú con mi familia. Como patrimonio tenía ahorros por 590 mil soles y algún dinero de mi esposa. Eché raíces. Con este capital comencé a invertir en Perú.

Se afirma que nunca has comprado ninguna propiedad. ¿Es verdad?

Ahora dicen que no tengo nada, ningún inmueble. Eso es mentira. En 2012 yo compré dos terrenos industriales por el sur, como inversión a mi nombre y sigo pagando por esos terrenos. Y cuando termine de pagar, voy a aparecer en Registros Públicos. Los compré a crédito directo. Quedan fuera de Lima. Son terrenos ubicados en zona industrial. Los dos suman 500 m2 y los compré a 35 dólares por m2. Está pasando por un proceso de zonificación y habilitación urbana y ahora está en la etapa de independización. Uno no puede registrar en Sunarp hasta que termine la independización. Cuando termine de pagar lo alquilaré o venderé.

¿Trabajó usted en otra empresa después dejar IBM en 2011?

En 2012 abrí la empresa MNG Transportes donde fui accionista. Está en Registros Públicos. Y luego vendí esas acciones en 2013 en S/.224 mil con utilidades de 80 mil soles. Más tarde entré a trabajar como director comercial en una empresa de aduanas muy importante. No tengo autorización para revelar el nombre de esa empresa. Es un operador logístico grande. Trabajé allí hasta diciembre de 2014, diciembre. (Muestra una boleta de pago mensual por 18,600 soles).

A la fecha ¿MVV es su única actividad económica?

Sí. Desde el primero de enero de este año estoy 100% dedicado a este negocio. El año pasado estuve con dos trabajos: director de logística y también ofreciendo servicios como agente inmobiliario de parques industriales. Mi sueldo de estos dos rubros combinados superaba los 300 mil soles el 2014. Pero cuando noté el éxito que se puede tener como agente inmobiliario dejé el trabajo de logística para dedicarme al ciento por ciento a mi negocio.

¿Qué ha comentado su esposa Keiko sobre este asunto?

Ella está más indignada que yo. Pero lamentablemente, la política en el Perú es así. Sucia, llena de mentiras y acusaciones. Y esta acusación sale el día de una encuesta que muestra que Keiko está liderando la intención de voto con 33%. Un tercio de los peruanos hoy día va a votar por ella. Ella ganaría en segunda vuelta.

¿Te ha pedido que expliques a la prensa este asunto?

Normalmente no doy entrevistas políticas porque yo me dedico al negocio privado y dejo la política a mi esposa. Ella sale, hace su trabajo muy bien y cuenta con mi apoyo. Yo me dedico a mi negocio privado y voy a seguir así.

A pesar de lo que pueda venir con la campaña...

Con este cargamontón en mi contra no es ninguna coincidencia que el día miércoles 22 de julio, que acabo de regresar de viaje, encuentre a la Sunat allí en mi puerta (muestra una notificación que acaba de recibir).

¿Qué fecha tiene?

Tiene fecha miércoles 22 de julio, 5:39 de la tarde. Tengo videos del personal que vino a mi oficina. O sea, tengo un ataque (periodístico), regreso y la Sunat está en mi puerta. Y me ha notificado que van a revisar todos mis movimientos de 2014. Y yo no tengo ningún problema para compartir todos mis movimientos. Yo tengo todo aquí. Limpio y claro. Y me llama la atención quién pueda estar detrás de esto.

En definitiva, ¿quien solventa los gastos de la familia?

Los números hablan. Si sumas todos mis ingresos en estos diez años son más de un millón de dólares, aproximadamente, aparte de los ingresos de mi esposa. Si quieren fiscalizar a mi esposa porque solo gana 10 mil soles, que quede claro que yo solvento los gastos de la familia. Y no me corresponde una guerra sucia en mi contra. Estoy ciento por ciento transparente. Y si quieren atacar a mi esposa, debo decirles que ella es incorruptible.