Región denunciará alcalde Alfredo Zegarra por usurpación de terrenos

Procuraduría del Gobierno Regional de Arequipa (GRA) denunciará judicialmente al alcalde Alfredo Zegarra por el presunto delito de usurpación de funciones, al verificar que ordenó la inscripción de 6 predios del GRA ante Registros Públicos y a título de la comuna.

“Son inscripciones que hicieron a nombre de la Municipalidad Provincial de Arequipa, pero vamos a entablar un proceso judicial para recuperar los predios. Pediremos que se anulé la resolución que inscribió la comuna para darle los terrenos a los invasores, además la cancelación de la partida registral”, dijo Valerio Choquehuanca López, abogado de los casos de la Ley N° 30230 de la Procuraduría Regional del GRA.

Procuraduría elabora el expediente para la denuncia ante la Corte Superior de Justicia de Arequipa, hecho que se debe dar a fines de abril o inicios de mayo.

LOS HECHOS. Este hecho, el 14 de febrero fue puesto de conocimiento de la Superintendencia de Registros Públicos de Arequipa a través del oficio N° 707-2017-GRA/PPR y dirigido al jefe de la dependencia, Nico Pérez. En el documento se precisa que hay diversas inscripciones de propiedad de terrenos del Estado a nombre de privados y de la Municipalidad Provincial de Arequipa, sin que se haya cumplido los procedimientos ni los requisitos legales para tales casos. Esta situación también fue puesta en conocimiento a la gobernadora regional Yamila Osorio.

Los predios a recuperar (ver cuadro) e inscritos por la comuna provincial fueron invadidos entre el 2015 y 2016, por lo mismo, corresponde intervenir de manera extrajudicial, dijo el procurador.

Se trata de predios en la parte alta de Mariano Melgar, en el sector de La Frontera, y que inclusive habían sido elegidos para el Programa Municipal de Vivienda (Promuvi).

Según el abogado, el municipio provincial habría registrado estos predios “por un afán político” a fin de apoyar a los invasores, porque en conversaciones con algunos socios revelan que la MPA les prometió titularlos.

Por lo mismo, pidió a los pobladores informarse antes de comprar un terreno. “Que se cercioren antes de adquirir un predio, aquí nosotros los informaremos, en Ordenamiento Territorial o Conflictos Sociales”, dijo.

RECUPERACIÓN. En otro momento, precisó que lograron que la Municipalidad Provincial de Arequipa anulé la Resolución N° 871 -2016 con la cual incorporaban a la expansión urbana un terreno de 87 mil 537.27 metros cuadrados (9 hectáreas) a favor de la Asociación Casa Granja Estrellas del Misti (Miraflores), pero que es de propiedad del GRA.

Según Valerio Choquehuanca, quien inscribió el terreno a nombre de la municipalidad provincial fue el dirigente de la asociación, Mario Quispe Pacara, gracias a las Resolución N°871.

Procuraduría agotó la vía administrativa y notificaron a la municipalidad en octubre del 2016, la cual anuló la resolución, pero no consideran la cancelación de la partida registral. “Nosotros ya hemos pedido esa cancelación ante Registros Públicos”, comentó. Sin embargo, destacó que el dirigente sigue vendiendo lotes.

Pidió a la población no dejarse engañar y denunciarlos ante la Fiscalía. Advirtió que los terrenos no son de los dirigentes, quienes cobran entre S/7 mil, S/8 mil y S/ 10 mil por un terreno eriazo.

Terrenos del GRA que inscribió la MPA

- Partida registral N° 11293462 (Resolución 270-2017-MPA/GDU sector quebrada Buena Vista - Los Rosales (Yura) área (199,6320 Ha)

- Partida registral N°11192792 (Resolución 117-2011-MPA/GDU) Distrito de Paucarpata, área (846,859.79 m2)

- Partida registral N°11292930 (Resolución1464-2013-MPA/GDU) Quebrada Apacheta (Uchumayo- Los Paltos) área (146,8938 Ha)

- Partida registral N°11337715 (Resolución1415-2015-MPA/GDU) San José (La Joya) área(99,677.42 m2)

- Partida registral N°11266950 (Resolución714-2013-MPA/GDU) parte alta de Mariano Melgar (La Frontera) área(428,386.40 m2)

- Resolución 216-2014-MPA/GDU Terreno colindante a la Asoc. de Vivienda Los Portales del Mirador, Los Tres Balcones y el Mirador de Arequipa (Alto Selva Alegre ) área (50,985.73 m2)