Han pasado, exactamente, 20 años desde que la Municipalidad Provincial de Arequipa pagó 200 mil dólares por el 43% del terreno de la Quinta Salas (44 mil 785 m), pero nunca tomó posesión. Los planes para convertir este lugar en un parque ecológico quedaron el en el olvido.

La inscripción notarial efectuada en la notaría de Gorky Oviedo (facilitada por Héctor Arévalo) detalla que el 30 de marzo de 1994, el alcalde de entonces, Fernando Ramírez Alfaro, compró el predio a la Asociación de Comerciantes de la Feria Internacional Grau (FIGA).

El pago de los 200 mil dólares fue cumplido a través del cheque número 0030148 a nombre de Modesto Cori Vizcarra y Trinidad Chipana Quispe de Patiño, ambos representantes del referido organismo. Sin embargo, en la ficha de Registros públicos (Nº 90282) el terreno figuraba como de propiedad de la familia Salas Cáceres y no de Figa, indicó Héctor Arévalo.

El problema fue cuando Figa adquirió el terreno de los Salas, no cumplió con su inscripción ante Registros Públicos. Lo que es peor, nunca mostraron la escritura de compra-venta, en síntesis, la Comuna se quedó sin dinero y sin predio.

ASESOR. El asesor de alcaldía del municipio provincial y presidente de la Comisión de Alto nivel, Ricardo Chávez, señaló que la Municipalidad fue estafada. Aún así, intenta nuevamente recuperar el terreno. Según dijo, algunos de los hermanos Salas Cáceres reconoce la venta de parte del terreno a la comuna y desean llegar a un arreglo, otros integrantes de la familia se niegan a esta posibilidad.

Se han efectuado conversaciones con los familiares interesados en la venta al Concejo Provincial, pero aún no hay nada definido.

POSIBILIDADES. El asesor legal del municipio explicó que en un momento se evaluó la posibilidad de volver a pagar por las tierras en conflicto, pero ahora, las nuevas tratativas se dirigen al 57% restante de esa propiedad.

La familia ha fijado como precio base 300 dólares por metro cuadrado, al considerarse ahora como zona urbana y no rústica.

CONTRALORÍA. El caso se puso, nuevamente, sobre el tapete, luego que en la audiencia pública de Contraloría del mes pasado, Héctor Arévalo presentará la denuncia (con registro Nº 0004255), tema que fue recogido también por el Órgano de Control Interno (OCI), organismo que evalúa los documentos.

ADENDA. En el 94, Ramirez Alfaro efectuó la compra del predio a los comerciantes de Figa, comprometiéndose a su reubicación en la plataforma Avelino Cáceres, pero esto no se cumplió, pues se trataba de terrenos rústicos sometidos a una norma de intangibilidad (no urbanizables). El caso se judicializó y quedó archivado.

Detalles. La Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, valorizó el terreno de la Quinta Salas, en S/.3, 137, 000.