Arequipa: Estafados de APIPA pagaron S/150 mil por títulos de propiedad

Unos 20 posesionarios de lotes de dos manzanas del sector 8 de la Asociación Parque Industrial Porvenir Arequipa (APIPA), en Cerro Colorado, fueron estafados con la oferta del trámite de títulos de propiedad ante la Municipalidad Provincial de Arequipa (MPA),  a través  de la compra directa de predios, por lo que pagaron entre 25 mil a 150 mil, advirtió ayer el procurador de la MPA, Mario Farfán.

El hecho fue notorio ayer cuando una de las presuntas víctimas se apersonó a la oficina de la Subgerencia de Asentamiento Humanos, en El Filtro (Cercado), con el fin de conocer el estado de su trámite de formalización de terreno, pero la documentación que presentó alertó a los trabajadores, dado que  las escrituras públicas, trámites seguidos ante notarias de la ciudad y recibos de pago en caja del Gobierno provincial, eran fraudulentos. Según el poblador, el trámite se venía realizando desde el 2014, luego de que fueron contactados por un abogado, quien les solicitó dinero para la compra de los terrenos.

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Entre la documentación también se halló una copia de título de propiedad supuestamente emitido por la entidad provincial que contenía una firma y sello del subgerente de Asentamiento Humanos, Gerbert Begazo. El funcionario declaró que, tanto la rúbrica como el sello son falsos, haciendo una comparación con los originales (ver imagen). Dada la modalidad de operación y data, no se descarta que existan más casos.

Farfán informó que se emprenderá una denuncia penal ante el Ministerio Público por los presuntos delitos de estafa, asociación ilícita y   falsificación de documentos contra los que resulten responsables. Hasta el momento se tiene a cuatro involucrados: el abogado, quien hacía los trámites; una notaría, donde se acreditaba el valor de los documentos,  y dos trabajadores de la municipalidad provincial, quienes eran contactados por los pobladores y referían que los trámites estaban en marcha, a pesar de que no era cierto, por lo que se presume que serían cómplices del letrado.

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El procurador recordó que los nombres de presuntos responsables no pueden ser revelados hasta que se determine su implicancia en el caso. “Esperamos que más personas estafadas puedan reportar sus casos, aquí se estaría perjudicando a gran número de personas que están tras el sueño de la formalización y el acceso a la vivienda. Pedimos que no se dejen sorprender, cualquier trámite se hace sin intermediarios”, refirió.

El gerente de Asesoría Jurídica, Augusto Santillana, aclaró a la ciudadanía que la MPA no hace la venta directa de terrenos. El  saneamiento físico, legal y de titulación se realiza mediante un trámite en Asentamiento Humanos, área que solicita una serie de documentos y el pago de una taza de S/5,  por metro cuadrado. Tras ello, Asesoría Jurídica debe corroborar la información y luego elevarla ante el Pleno del Concejo Provincial para su aprobación. El título será emitido con la firma del alcalde provincial Omar Candia, así   está regulado en las ordenanzas 1218 y 1236; a su vez en la ley 28687 de saneamiento de la propiedad informal.