Un grupo de vecinos de Los Ejidos, en Piura, denunció que un grifo ubicado en la zona viene operando pese a que no contaba con permiso para la construcción de la estación de servicios. Ellos señalaron que los funcionarios de la comuna de Piura no tomaron las medidas sancionadores correspondientes por lo que exigen que se tomen acciones, ya que es un riesgo para los moradores y transeúntes.
LICENCIA
De acuerdo a los documentos alcanzados por la asociación de vecinos de Los Ejidos, la empresa Grifos STL S.R.L solicitó licencia de construcción para el proyecto de un grifo en un predio ubicado en Los Ejidos del Norte pero debido a observaciones decidió cambiar el proyecto de estación de servicios a edificio de oficinas administrativas, tal como consta en la carta N° 11/GRIFOSSSTL de fecha 13 de febrero del 2018 presentado en la Oficina de Control Urbano de la comuna de Piura.El 14 de agosto del 2018, mediante Resolución N° 0000410, se otorgó la Licencia de Edificación a la mencionada empresa para la construcción del primer y segundo piso de un inmueble destinado a oficinas y comercio.
En una de las observaciones se señala que : “Se otorga un plazo de 15 días calendario para que proceda al retiro y demolición de obras complementarias no autorizadas que fueran parte del proyecto inicial cuyo uso no está autorizado”.
Los vecinos informaron que la empresa continuó construyendo el grifo pese a que solo contaba con licencia para edificar oficinas administrativas y un minimarket.
Posteriormente, el representante legal de la empresa, Alessandro Tassara, informó a la comuna de Piura la instalación de un soporte para estructura liviana (Canopy), que es la parte del techo de los grifos. En agosto de este año, la empresa solicitó regularizar la obra y retomar el proyecto de estación de servicio. Además, pidió se modifique la licencia de edificación a estación de servicio.
En respuesta a esta solicitud, en el informe N° 148-2019, la encargada del área de Planificación Urbana, Ana Flores Alberca precisó que: "...cualquier modificación ejecutada sin autorización deja sin efecto la misma... de ser antirreglamentaria se procedería a su demolición con el apoyo de la Oficina de Fiscalización".
Mientras que la División de Licencias y Control Urbano señaló que "no corresponde gestionar una licencia de edificación para la ejecución de obras e instalación de infraestructura no autorizada por la Licencia N° 410".
El documento del área de Licencias precisa que no existe marco legal que permita la regularización de edificaciones ejecutadas sin licencia de edificación. "Es facultad de la municipalidad ordenar la demolición de las edificaciones que no cuenten con licencia de construcción o que estén construidos en contravención de los planos aprobados por cuyo mérito se expidió la licencia...", señala en dicho documento.
Sobre estas medidas, el jefe de Fiscalización, emitió un oficio N° 177-2019 en el que se detalla las infracciones cometidas. En una de ellas señala que "por regularización de construcciones sin la debida autorización se sanciona con 1 UIT y la medida complementaria es la demolición de obras antirreglamentarias".
“Los procedimientos seguidos por la municipalidad para los vecinos no son claros y tampoco se nos informó, se trata de como un minimarket que se convierte en una estación de servicios, este procedimiento debe tener en cuenta la municipalidad verificar si hay licencias correctas”, dijo el morador Roque Carrión Wam, uno de los afectados por la ubicación del grifo, que esta al costado de varios inmuebles de la zona. Cabe precisar que los moradores presentaron una denuncia ante la Fiscalía de Prevención del Delito por el delito de omisión de funciones contra el jefe de Fiscalización, Juan Carlos Álamo Castro, y los que resulten responsables. De acuerdo a la denuncia, el jefe de Fiscalización no hizo efectivas las medidas complementarias de las infracciones cometidas por la empresa.
Al consultarle a la jefa de la División de Licencias, María Vinatea Zegarra si el grifo "Ava", que fue recientemente inaugurado, contaba con licencia de funcionamiento, señaló que la había obtenido el viernes 18 de octubre.
Sobre la licencia de edificaciones, dijo que no es un requisito contar con este ultimo documento para tener licencia de funcionamiento.
El grifo opera pese a que no contaba con el permiso para este tipo de edificaciones, por lo que los moradores señalan que es un riesgo.