"El alcalde nos tendrá que dar la licencia"

En estos últimos días la presencia de una discoteca capitalina, que aún no abre sus puertas, se hizo muy conocida y ha generado polémica, y no precisamente por la inversión significante que está haciendo en la ciudad, sino porque muchos, incluidas algunas autoridades, han insinuado que no han hecho las cosas correctamente. Juan Carlos Cevasco, representante de Inversiones Sodival (matriz de Aura), cuenta su verdad y más.

C: ¿Desde cuándo Aura ha puesto sus ojos en Arequipa?

JCC: Nosotros estamos en este tema aproximadamente año y medio. Vimos la posibilidad de instalarnos en el mall, vimos la documentación pertinente, y legalmente podíamos instalar una discoteca en este lugar. Te digo esto porque en Cayma existía un certificado de parámetros urbanísticos donde dice que R3 era equivalente a comercio especial, y esa zona tiene ese parámetro. Si ese documento no existiera el mall nunca se hubiera construido.

C: Entonces iniciaron los trámites.

JCC: Nosotros presentamos nuestro expediente la primera vez y fue rechazado. Presentamos la segunda vez y fue aprobado, y procedimos a pagar nuestro derecho por licencia de remodelación. Pese a que ya teníamos nuestro expediente aprobado por los técnicos de la municipalidad, hasta ahora no nos dan la licencia. Entonces, amparados en el Art. 4, numeral 5, del Ministerio de Vivienda, que dice que, una vez aprobado el expediente, si en 5 días no te la dan la licencia, por medio de un comunicado uno puede informar a la municipalidad que ya se inició la obra y que haga las fiscalizaciones.

C: ¿Y usted hizo el comunicado e inició las obras?

JCC: Sí. Después se argumentó que ese lugar no iba a estar destinado a discoteca, cosa que no es cierto, porque en la conformidad de obra del centro comercial Real Plaza figura que el local LC-400 iba a estar destinado a discoteca.

Aquí no hay nada que está por debajo de la mesa, nosotros presentamos toda nuestra documentación de acuerdo a ley, y aun así no nos dan la licencia.

C: ¿Por qué?

JCC: Porque dicen que la zona no es compatible. Entonces, si no es compatible, por qué la comisión técnica de la Municipalidad de Cayma nos aprobó el expediente. Pero luego la municipalidad provincial ha emitido la ordenanza donde le cambia la zonificación a todo ese predio.

C: Pero eso se hizo después que ustedes se instalaran.

JCC: Sí, claro, pero ya había derechos adquiridos, teníamos un certificado firmado por ellos mismos, y hemos pagado. Si nosotros hubiéramos hecho algo ilegal, la municipalidad no hubiera aceptado el dinero.

C: En ese punto, lo que el alcalde de Cayma ha dicho es que los encargados de la caja solo cobran y entregan los recibos

JCC: Pero, yo creo que somos personas adultas y personas que saben lo que están haciendo. No es posible que venga alguien y diga que no sabía para qué cobraba. ¿Los funcionarios tampoco sabían? Es su responsabilidad. Hay un documento y este tiene que ser respetado.