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La ley que se promulgó la semana pasada para crear el programa de arrendamiento Mi Alquiler no contemplaba los montos a subsidiar para promover alquileres formales, pero el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Jorge Arévalo, ha precisado que el bono máximo a otorgar se mantiene en 500 soles para alquileres máximos de S/1500.
“La ley deja a reglamentación el tope máximo del valor de la renta y el valor del bono, pero lo que habíamos anunciado previamente es que máximo era S/1500 (monto de alquiler) y el bono máximo de S/500”, indicó tras anunciar la XXIV Exposición Internacional del Sector de la Construcción (EXCON 2019), que se realizará del 9 al 13 de octubre.
Plazos y condiciones
Consideró que a mediados de julio se tendrá listo el reglamento para que los jóvenes de 18 a 40 años que no tengan una vivienda y no sean beneficiarios de un programa estatal accedan a esta opción de ahorro con subsidio. “Si esto sale en quincena de agosto, hasta que se haga conocido y se evalúe a los primeros beneficiarios, en setiembre podríamos estar entregando los primeros bonos”, precisó.Estimó que este año otorgarán 2000 bonos a personas con ingresos familiares similares a los fijados por el programa Techo Propio. “La idea es que la evaluación sea como en el programa Techo Propio, que tiene un rango de entre S/2600 y S/3600. Se están haciendo los cálculos para saber qué valores se asumen dentro de ese rango”, explicó.
Créditos al alza
Entre enero y mayo de este año, el Fondo Mivivienda colocó 4741 créditos hipotecarios, y para fin de año Arévalo estima que se habrán colocado 12 mil, con una importante participación de los “bonos verdes”, créditos con una tasa diferenciada que se entregan en proyectos amigables con el medio ambiente.“Vamos a mantener ese crecimiento de 30% que se tuvo del 2017 al 2018, y del 2018 al 2019 se crecería otro 30%, de los cuales el 40% va a ser ‘verde’. El año pasado fue 20% (la participación de estos créditos) y en el 2019 el 40% de los 12 mil van a ser verdes (4800)”, indicó.
Agregó que actualmente se tienen 145 proyectos inmobiliarios certificados con estas condiciones “sostenibles” para aprovechar mejor la luz y el agua.
