En línea con lo anunciado por el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, se ha prepublicado un reglamento para flexibilizar el acceso a una segunda vivienda y tener un mayor mercado formal de alquileres.
“La compra de una segunda vivienda es un buen mecanismo de ahorro para las familias que han progresado, pues en vez de meter su dinero a un banco, para ganar solo 4% o 5% en intereses, mejor lo invierten en ladrillo y cemento para luego alquilar el predio”, indicó el titular del sector, según la Agencia Andina.
Esta medida de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) permitirá reducir la cuota mínima que se debe tener para adquirir una segunda casa, del 30% anterior a un 20%. Así, el crédito necesario podrá ampliarse de 70% a 80% del valor de la nueva vivienda.
Cabe indicar que, según un último estudio de crecimiento urbano de la CAF, en el Perú urbano solo un 11% de familias alquilan vivienda.
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Para Ricardo Arbulú, presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo de Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), esta medida permitirá que las familias tengan más movilidad y opciones de ahorro.“Muchas familias no tienen la cuota inicial completa o no son sujetas a crédito y eso permitirá que sea más accesible la vivienda de segundo uso”, comentó a Correo.
Explicó que existen alrededor de 25 mil viviendas en Lima Metropolitana que pueden atender perfectamente la demanda. “No habrá variación alguna en los precios”, indicó.